Mieterselbstauskunft

DEN Stadtteil in Hamburg gibt es nicht. Das hat allein schon mit der Größe der Hansestadt und den unterschiedlichen Bedürfnissen bei einem Umzug zu tun. Nichtsdestotrotz haben sich in den letzten Jahren einige Trendquartiere herauskristallisiert, die besonders beliebt sind. Wer es innerstädtisch mag, ist in Eimsbüttel am besten aufgehoben. Zwar handelt es sich bei dem Stadtteil um einen der am dichtesten besiedelten Flecken Hamburgs. Die zahlreichen, teils prachtvollen, Altbauten und die gute Infrastruktur lockt aber gleichermaßen Singles wie junge Familien. Darüber hinaus ist auch das berühmte Schanzenviertel Teil von Eimsbüttel und lädt zum abendlichen Ausgehen ein. Ebenfalls finden Umzugsunternehmen in Hamburg häufig ihren Weg ins gediegene Winterhude im Norden der Stadt, wo sich Villen und Mehrfamilienhäuser die Waage halten.

Es sind jedoch nicht nur die Innenstadtlagen, die ein Umzugsunternehmen in Hamburg anfährt, sondern auch die ruhigen Außenbezirke. Beliebt und bunt durchmischt ist beispielsweise Bergedorf im Osten der Stadt. Hier wohnt man im Grünen und nutzt dennoch gute Verbindungen in die City. Auch gefragt ist das südlich der Elbe gelegene Harburg, das derzeit noch als recht erschwinglich gilt. Zuletzt ist und bleibt das noble Blankenese ein Klassiker. Wer es sich leisten kann, dirigiert das Umzugsunternehmen in Hamburg ins Treppenviertel, das einen spektakulären Ausblick über die Elbe ermöglicht.

Im Rahmen der Mieterselbstauskunft sind neben persönlichen Angaben wie Name, Alter, Familienstand, bisheriger Wohnort und Personalausweisnummer vor allem auch Informationen zur wirtschaftlichen Situation des potenziellen Mieters ausschlaggebend. So muss die Mieterselbstauskunft in der Regel Angaben zum ausgeübten Beruf, zum aktuellen Arbeitgeber und zur Beschäftigungsart enthalten – hierbei ist vor allem wichtig, ob das Arbeitsverhältnis befristet oder unbefristet ist. Relevant ist auch die Angabe über das Einkommen des Interessenten. In vielen Fällen wird die Frage gestellt, ob bereits einmal eine eidesstattliche Versicherung abgegeben wurde, der Mieter sich in einer Privatinsolvenz befindet oder ob bereits einmal eine Arbeitslosigkeit vorlag. Hinzu kommen Angaben zur familiären Situation wie Familienstand, Kinder und die Anzahl der in das Mietobjekt einziehenden Personen. Ebenfalls von Interesse ist für viele Vermieter, ob der Mieter Mitglied in einem Mieterverein ist.

Grundsätzlich hat der Vermieter keinen gesetzlichen Anspruch auf Beantwortung aller Fragen im Rahmen der Selbstauskunft durch den Mieter. In jedem Fall müssen jedoch Angaben gemacht werden, die die Hauptleistungspflicht des Mieters im Rahmen des geplanten Vertrags betreffen. Die Hauptleistungspflicht des Mieters bestünde hier in der Zahlung des vereinbarten Mietzinses, sodass der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der Beschäftigung und dem Verdienst eines potenziellen Mieters hat. Über das berechtigte Interesse hinaus ist niemand dazu verpflichtet, eine Mieterselbstauskunft gegenüber einem Vermieter abzugeben. Jedoch kann sich jeder Vermieter aufgrund der Vertragsautonomie seinen Mietvertragspartner frei auswählen. Das bedeutet, dass er nicht dazu verpflichtet ist, mit einem bestimmten Mieter einen Vertrag zu schließen. Verweigert ein Interessent die Abgabe der vom Vermieter geforderten Mieterselbstauskunft, hat dieser oftmals keine Chance auf Abschluss des Mietvertrags.